「子どもが独立したから…」「和室は使わないから…」と、無駄なスペースを有効活用したい方にとって、ハーフリノベーションは最適です。フルリノベーションよりもお得に、快適な空間にすることができます。ただ単にコストも工事も「ハーフ(半分)」になるのではなく、ポイントをおさえることでよりコスパの良い理想の家づくりが可能なのです。
そこで今回の記事では、ハーフリノベーションのメリットから、上手くコスパカットができるためのポイントを紹介します。
1.ハーフリノベーションについて
リノベーションは、既存の住まいをより快適な空間にするために建物の設計を見直すことです。ここでは、部分的な改修が可能なハーフリノベーションについて詳しく紹介します。
1-1.ハーフリノベーションとは？
リノベーションを半分程度行うのが「ハーフリノベーション」です。例えば、2階建ての住宅をリノベーションする場合、1階部分だけをリノベーションすることになります。2階部分をリノベーションする場合は、屋根に関わってくるため、費用が増えるでしょう。必要な部分だけを改修し、新しい住まい空間に変えられるのがハーフリノベーションです。
1-2.フルリノベーションと何が違う？
大規模な改修工事を行う「フルリノベーション」とは違い、必要な部分だけを改修工事できるのが「ハーフリノベーション」です。家全体をリノベーションするよりも、工期を短縮、費用を抑えることができます。部分的な改修だけで、できるだけ費用を抑えたいならばハーフリノベーションが最適です。
2.ハーフリノベーションのメリット
ここでは、ハーフリノベーションのメリットを紹介しましょう。
2-1.必要なスペースをリノベーションできる
ハーフリノベーションは、必要度の高いスペースだけをリノベーションできるので、無駄な空間を有効活用するのに最適です。「家族構成が変わったから使わない部屋を何とかしたい」「介護のために寝室とトイレを近くにしたい」など、その時々のライフスタイルに適した空間に見直せます。バリアフリーが必要になっても、必要なスペースにスポットをあて、現在のニーズやライフスタイルに合わせた住まいへと空間を変えることができるのです。
2-2.住まいの性能を高められる
長く住み続けるためには、住まいの性能を高める必要があります。快適な空間をつくるには、冬のヒートショックをはじめ、夏の熱中症などの寒暖対策に「断熱工事」がハーフリノベーションで実現可能です。また「耐震補強工事」「バリアフリー工事」など、家全体を回収できなくても、必要性のある一部でも補強するだけで安全性をアップできるでしょう。
2-3.工事費用をフルリノベーションよりも抑えられる
必要な部分だけをリノベーションすることができるハーフリノベーションは、フルリノベーションより工事費用を抑えられます。ハーフリノベーションの場合は、仮住まいをしなくても工事を進めてもらえるケースもあるからです。また、優先的に必要な部分をリノベーションしていけるため、予算の調整もできます。
3.コストカットのポイント
ハーフリノベーションがお得だとしても、できるだけ工事費用を抑えたいものです。ここでは、コスパ良く理想の家をつくるためにできる、コストカットのポイントを紹介します。
3-1.プランニングを工夫してコストを調整する
必要な部分だけをリノベーションできることから、優先的に改修工事ができるのがハーフリノベーションです。そのため、予算を調整しやすく、プランニングの工夫次第では、無駄なコストをカットできるでしょう。予算オーバーを防ぐためにも、しっかりと話し合いができる施工会社を選び、最適なプランを立てることがコストカットのポイントです。
3-2.解体費やごみの処分費用を削減する
施工工事によっては、解体費やごみを処分する費用が大きく負担になってきます。とくにフルリノベーションの場合は、建物を骨組み状態にするため、解体費がネックになるケースもあるでしょう。しかし、ハーフリノベーションは床材の撤去がないため、解体費やごみの処分費用を削減することが可能です。
床材の張り替えをする場合でも、フルリノベーションにくらべて半分の規模で工事できるため、ごみの処分を減らす工夫次第でコストカットもできるでしょう。
3-3.キッチンをシンプルにして費用節約につなげる
住まいの中でもインテリアと密接な関係がある「キッチン」は、さまざまなデザインやタイプがあり、費用も上をみたらきりがありません。だからといって妥協するのではなく、シンプルなタイプのキッチンにカウンターを併設するなどするのも一つです。そうすることでダイニングテーブルは不要になり、家具購入費をカットして節約しながらも、スッキリとした空間になります。
4.まとめ
コスパの良い理想の家づくりができれば、きっと満足度の高い暮らしができます。そのためには、必要な部分を改修するハーフリノベーションを行い、効果的なコストカットをすることが大切です。費用面で悩まず毎日を笑顔で過ごすためにも、ハーフリノベーションによって費用を抑えながら安心安全で快適な空間づくりが実現できるでしょう。
「株式会社ほっとほーむ」は、いつまでも安心・快適にお過ごしいただける住まいを提供しております。自然災害だけでなく、防犯にも配慮した家づくりを、お客様に寄り添い実現いたします。ハーフリノベーションにご興味のある方は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。
