新築の家を建てるとなった場合に、3階建て以上の家を検討される方も少なくありません。フロアが多いほど費用もあがってしまいますが、必要なスペースの確保にも繋がります。しかし、2階建てでも十分かもと悩んでしまう方もいらっしゃるでしょう。
そこで今回は、3階建て注文住宅のメリットについてご紹介します。3階建ての注文住宅について検討されている方はぜひ参考にしてください。
1.3階建ての注文住宅のメリット
3階建ての注文住宅のメリットとしては以下の４つが挙げられます。
1-1.土地面積が狭くても広い暮らしが可能
「土地面積が狭くても広い暮らしが可能」というのがメリットとしてまず挙げられます。都市部などでは土地が限られているため、２階建てでは十分な生活スペースを確保できない可能性があるでしょう。しかし、３階建てであれば、フロアにして１つ増えることになるため、２階建てでは足りなかった分を補うことが可能となるのです。
1-2.プライバシーを確保しやすい
２つ目のメリットとしては、「プライバシーを確保しやすい」というものがあります。２階建てですと、ほとんどの場合２階に個人の部屋が設けられるでしょう。生活サイクルが異なる場合、寝ている時間に子どもの部屋の音が気になったり何かしらの影響を受けてしまったりします。３階建てであれば、２階部分をリビングにして１階と３階に個人の部屋を設けることで、プライバシーを確保することが可能となります。
1-3.展望や日当たりが良い
２階建てに比べて、３階建てのほうが展望や日当たりが良いというメリットもあります。たったの１フロアの違いではありますが、周囲の建物が２階建てばかりであれば、３階部分に関しては遮るものがない状態となるのです。
1-4.虫の影響を受けにくい
まったく入ってこないことはありませんが、３階建ての場合虫の影響を受けにくいという点もメリットとなるでしょう。夏場の蚊に悩まされていらっしゃる方は少なくないかと思います。そうした悩みが軽減されます。
2.3階建ての注文住宅のデメリット対策
３階建ての注文住宅には少なからずデメリットがあります。しかし、対策をすることは可能ですので、以下を参考にしてください。
2-1.フロア移動の手間を軽減
３階建てですと、フロアの移動が手間に感じてしまうことも多いでしょう。老後のことなどを考えると負担になる恐れもあります。そこで、フロア移動は階段だけでなくホームエレベーターを設置することによって、その手間を解消することが可能です。荷物を運ぶ際にも便利ですので、導入するといいでしょう。
2-2.冷房や暖房の効率低下を改善
フロアが増えることで冷房や暖房の効率が低下してしまう可能性があります。吹き抜けを設けて対策をするという方法もありますが、空気の温度による性質を考えるとそこまで改善は見込めません。断熱効果を高めた上で、シーリングファンで空気を循環させるというのが効果的です。
2-3.階段部分の無駄なスペースを改善
階段があることで、その部分のスペースが無駄になってしまいます。３階建てですとその無駄が増えてしまうことになるでしょう。そのデメリットを解消する手段としては、収納などの機能性をもたせるという方法が挙げられます。ただの階段で終わらせないという工夫が大切です。
3.3階建ての注文住宅のバリエーション
3階建ての注文住宅のバリエーションですが、代表的なものとして以下が挙げられます。
3-1.一室空間タイプ
一般的な発想としてはついつい部屋として区切ってしまいがちですが、あえて一室空間にするというタイプです。家族で空間を共有するという発想ですので、仕切りを最小限に抑えて広々とした空間で過ごすことが可能となります。勉強や趣味などの作業をはじめとする個室でおこなってしまいがちなことも、リビングのダイニングテーブルで行い、共有をするという暮らしになります。
3-2.中庭を設けるタイプ
もう一つのバリエーションは「中庭を設けるタイプ」です。周囲にビルや住宅が密集しているエリアですと、３階建てでもプライバシーの確保が課題となります。そこで、中庭を設けることで、外からは見えない空間を生み出すのです。採光面でもメリットがあるため、間取りなどで問題がなければ取り入れてみるといいでしょう。
4.まとめ
3階建ての注文住宅の場合、土地面積をそこまで求められないため、都市部など土地の価格が高いエリアでも十分なスペースを確保した家づくりが可能という点がメリットとしてあげられます。間取りに関しても豊富なバリエーションが魅力と言えるでしょう。お子さんが多い場合などにおすすめの選択肢となるでしょう。
「株式会社ほっとほーむ」は、地場工務店としてお客様の幸せにつながる家づくりを支えます。家は幸せな生活に欠かせない存在ですので、信頼してお任せいただけるように職人と顔を合わせて打ち合わせなどを進めていきましょう。3階建ての注文住宅にメリットを感じ、ご希望されているという方は、ぜひともお気軽にお問い合わせください。
