戸建てのリノベーションで後悔する人が多いポイントを大公開！詳しく解説

家が古くなってきた、家族のカタチが変わって住宅が使いにくくなってきたという方におすすめなのがリノベーションです。リノベーションを行うことで、設備を新しくしたり機能性を高めたりすることが可能になります。しかし、リノベーションでは費用や内容に関する後悔が後を絶ちません。ここでは、後悔する人が多いポイントと、失敗しないためのポイントをご紹介します。

 

1.費用に関する戸建てリノベーションにありがちな後悔1

戸建リノベーションにおいて、費用に関する後悔や失敗は後を絶ちません。ここでは、その例を見ていきましょう。

 

1-1.予想よりも費用が高くついた

戸建てのリノベーションを行う人は、家の建て替えをよりも費用を抑えられることからリノベーションを選ぶ人も少なくありません。しかし、結果的に費用が高くついて後悔をしているという人が多いのが現状です。

 

たとえば、工事を始めてみると目に見えなかった劣化がみつかり、予定になかった補強工事が必要になることもあります。とくに、建物の補修工事は目に見える表面の工事よりも金額がかさむ傾向にあります。このように、想定よりも費用が高くなってしまうことを避けるためにも、事前に専門家による住宅の劣化状況を診断してもらうことが大切です。また、理想を全て詰め込むのではなく、必要な部分のみのリノベーションを上手に行うのもポイントといえるでしょう。

 

1-2.予算を重視するあまり、気に入る仕上がりにならなかった

上記の例とは反対に、予算を削りすぎてリノベーションの内容に満足できなかったというパターンもあります。リノベーションを行うからには、現在の住宅に感じている不満を改善できるようなものにしたいものです。工事費用にかけられる予算を伝えた上で、自分の理想とする暮らしについても具体的に施工会社に相談するようにしましょう。

 

2.工事内容に関する戸建てリノベーションにありがちな後悔

次に、工事内容に関わる後悔を見ていきましょう。

 

2-1.奇抜なものにして飽きてしまった

リノベーションを行うにあたって気合を入れておしゃれで奇抜なデザインを取り入れた結果、落ち着きのない雰囲気に仕上がってしまうこともあります。最初のうちは近代的な雰囲気に満足できるのですが、数年後にはテイストに飽きてしまうこともあるでしょう。戸建て住宅は長く住み続けるものなので、ライフステージや趣味の変化も想像した上で流行り廃りのないデザインにすることが大切です。

 

また、あまりに個性的なデザインにしてしまうと、いざ売却するとなった時に買い手がつきにくくなるというデメリットもあります。将来的に売却の予定がある方は 自分の希望と需要のバランスがとれたデザインにしましょう。

 

 

2-2.必要な場所にコンセントがない

コンセントの数と位置は、暮らしやすさに直結する重要なポイントとなっています。意識して多めにつけたものの、いざ欲しいと思う場所になく、結局延長コードが必要になったというケースも少なくありません。パソコンやプリンターを置く予定の場所、キッチン家電を使用するスペース、さらに掃除機を使用することの多い収納スペースや玄関などにもコンセントを作っておくとよいでしょう。

 

2-3.昔から使っていた家具が使えなくなる

間取りや部屋のサイズが変わると、以前から使っていた家具が上手に配置できなくなってしまう可能性があります。リノベーション後も使い続けたい家具があれば、事前にサイズ感を伝えておくことが大切です。また、部屋の雰囲気が変わると、使っていた家具が部屋に合わなくなってしまう可能性があります。家具と内装の統一感を重視してトータルデザインを行いましょう。

 

3.リノベーションで失敗しないためのポイント

ここでは、リノベーションで失敗や後悔をしないためのポイントをご紹介します。

 

3-1.ホームインスペクションを活用する

ホームインスペクションとは、第三者の専門家によって行われる住宅診断です。建物がどれくらい劣化しているのか、補強工事や耐震工事が必要かどうか、さらにそれらの工事にかかる費用の概算などを知ることができます。インスペクションを活用してある程度の予算を知っておくことで、施工会社の見積もりが相場にあったものかどうかも確認することができるでしょう。

 

 

3-2.イノベーションの優先順位を決める

費用が高くなりすぎた、希望のリフォームリノベーションができなかったという失敗を避けるためには、リノベーションを行うための優先順位を明確にしておくことが大切です。希望をまず全て書き出した上で、ひとつずつ優先順位を付けていきましょう。優先順位を明確にしておくことで、予算内でどこまで実現できるのか、またどの点を妥協することができるのかを把握しやすくなります。

 

3-3.信頼できる施工会社を見つける

リノベーション成功のカギは、施工会社選びにかかっているといっても過言ではありません。それぞれの業者によって得意なテイストが異なるため、Webサイトなどを見ながら自分の好みのテイストかどうかをチェックしてみましょう。

 

また、担当者がきちんと的確に質問に対して答えてくれるか、契約を急がせたりしないか、施工実績が数多くあるかなども確認しまう。リノベーションを成功させるためには、信頼できる業者と二人三脚で進めていくことが大切です。

 

4.まとめ

今回は、戸建て住宅のリノベーションにおける数々の失敗例をご紹介しました。費用に関することや、工事の内容に関することなど、後悔を感じてしまう人は後を絶ちません。信頼できる施工会社を選び、優先順位を明確にすることで納得のいくリノベーションができるでしょう。

 

兵庫県姫路市にあります「株式会社ほっとほーむ」 は、お客様との信頼関係を重視してリノベーションや新築工事を行っております。お客様の想いを直接肌で感じることで、現場での具体的な提案をさせていただきます。また、リノベーションをして終了ではなく、その後も余裕を持って豊かに暮らしていただけるような資金計画をご提案いたします。是非お気軽にご相談ください。